Trong bối cảnh doanh nghiệp ngày càng chú trọng vào không gian làm việc để gia tăng hiệu suất và thể hiện bản sắc thương hiệu, thiết kế nội thất văn phòng trở thành khoản đầu tư chiến lược. Tuy nhiên, một câu hỏi thường gặp là: chi phí thiết kế văn phòng tại TP.HCM và Hà Nội có khác biệt không? Nếu có thì mức chênh lệch là bao nhiêu và phụ thuộc vào yếu tố nào? Bài viết sau đây sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan và chính xác nhất về so sánh chi phí thiết kế văn phòng theo m2 giữa hai thành phố lớn nhất Việt Nam. 1. Mức giá thiết kế nội thất văn phòng theo m² tại TP.HCM & Hà Nội Hiện nay, mức giá thiết kế nội thất văn phòng trọn gói tại hai thành phố lớn dao động như sau: Khu vực Giá thiết kế phổ biến (VNĐ/m²) Phân khúc TP.HCM 150.000 – 250.000 VNĐ/m² Phổ thông đến cao cấp Hà Nội 140.000 – 230.000 VNĐ/m² Phổ thông đến cao cấp Nguồn: khảo sát thực tế các đơn vị thiết kế tại TP.HCM & Hà Nội năm 2024–2025 Như vậy, mức giá thiết kế giữa hai khu vực không chênh lệch quá lớn, tuy nhiên TP.HCM có biên độ giá cao hơn do: Nhu cầu thiết kế hiện đại – sáng tạo – mang tính nhận diện cao hơn Chi phí nhân công, văn phòng, vật liệu có xu hướng nhỉnh hơn Mức độ đầu tư vào thiết kế tại TP.HCM thường được doanh nghiệp B2B, startup quốc tế quan tâm nhiều hơn 2. Những yếu tố ảnh hưởng đến chi phí thiết kế văn phòng Không chỉ đơn giản là tính theo m², chi phí thiết kế nội thất văn phòng còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố sau: a. Diện tích mặt bằng Với văn phòng có diện tích nhỏ (<150m²), chi phí/m² thường cao hơn do cần xử lý tối ưu công năng và có chi phí cố định ban đầu (bản vẽ, khảo sát...). Diện tích lớn (>300m²) thường được tính giá mềm hơn/m² do quy mô cho phép áp dụng thiết kế lặp lại và tối ưu hóa chi phí. b. Phong cách thiết kế Phong cách thiết kế tối giản (minimalism) thường có chi phí thiết kế thấp hơn so với các phong cách đòi hỏi kỹ thuật cao như industrial, high-tech hay biophilic. c. Mức độ yêu cầu chi tiết Một số doanh nghiệp cần bản vẽ chi tiết 3D từng khu vực, phối cảnh theo từng phân khu chức năng, bảng màu thương hiệu,… thì chi phí sẽ cao hơn so với bản thiết kế cơ bản. d. Đơn vị thiết kế & độ uy tín Đơn vị có kinh nghiệm triển khai dự án thực tế, đặc biệt là các công ty thiết kế văn phòng tại TP.HCM và Hà Nội uy tín sẽ có chi phí phù hợp đi kèm với dịch vụ tư vấn, dự toán chi tiết và khả năng đồng bộ thi công. Tham khảo dịch vụ thiết kế nội thất văn phòng chuyên nghiệp tại: https://maisoninterior.vn/thiet-ke-noi-that-van-phong 3. Sự khác biệt trong nhu cầu và tiêu chuẩn thiết kế giữa TP.HCM & Hà Nội TP.HCM Ưa chuộng không gian mở, thiết kế sáng tạo, cá tính hóa theo từng doanh nghiệp. Xu hướng thiết kế tích hợp branding mạnh: màu sắc thương hiệu, không gian truyền thông nội bộ. Đối tượng doanh nghiệp đa phần là startup, agency, công ty công nghệ quốc tế. Hà Nội Thiết kế theo hướng chỉnh chu, tối ưu công năng, đề cao tính hệ thống. Các yếu tố như sự nghiêm túc, logic, yên tĩnh trong văn phòng được quan tâm hơn. Nhiều văn phòng thuộc doanh nghiệp nhà nước, tài chính, kỹ thuật, luật,... 4. Chi phí thiết kế chỉ là một phần – Hãy tính đến chi phí tổng thể Doanh nghiệp nên lưu ý rằng chi phí thiết kế chỉ chiếm 3–7% tổng chi phí thi công nội thất văn phòng. Tuy nhiên, một bản thiết kế chuyên nghiệp sẽ giúp: ✅ Tiết kiệm hàng chục triệu đồng nhờ tối ưu không gian ✅ Tránh phát sinh trong quá trình thi công ✅ Tăng hiệu suất vận hành và giữ chân nhân sự Tham khảo bảng giá thiết kế văn phòng chi tiết theo diện tích và phân khúc tại: https://maisoninterior.vn/kien-thuc/bao-gia-thiet-ke-noi-that-van-phong 5. Maison Interior – Đồng hành cùng doanh nghiệp từ khâu thiết kế đến thi công Tại Maison Interior, chúng tôi cung cấp dịch vụ thiết kế và thi công văn phòng trọn gói tại TP.HCM và Hà Nội với: Bảng báo giá rõ ràng theo từng phân khúc diện tích Quy trình 9 bước chuyên nghiệp Đội ngũ thiết kế giàu kinh nghiệm và am hiểu đặc điểm từng khu vực Chúng tôi tin rằng: mỗi không gian làm việc nên được “đo ni đóng giày” theo phong cách vận hành và giá trị cốt lõi của doanh nghiệp. Dù bạn đang ở TP.HCM hay Hà Nội, việc lựa chọn đơn vị thiết kế uy tín, hiểu nhu cầu và cung cấp giải pháp tối ưu là yếu tố then chốt quyết định hiệu quả đầu tư. Hãy xem thiết kế văn phòng là một chiến lược dài hạn, không đơn thuần là khoản chi phí ban đầu. Maison Interior luôn sẵn sàng đồng hành cùng doanh nghiệp trên hành trình xây dựng không gian làm việc chuyên nghiệp và truyền cảm hứng. Công ty thiết kế nội thất văn phòng Maison Interior là đối tác chiến lược của hàng trăm doanh nghiệp tại TP.HCM và Hà Nội trong việc thiết kế không gian làm việc sáng tạo, hiệu quả. Hà Nội: Tầng 1, Tòa nhà AC, 3/78 Duy Tân, P.Dịch Vọng Hậu, Cầu Giấy Hồ Chí Minh: Tầng 2, 32 Xô Viết Nghệ Tĩnh, P.19, Bình Thạnh, TP.HCM Email: [email protected] Hotline: 0983 96 2294
