Khi nào Huyện Nhà Bè lên quận? Vào ngày làm cho việc (30-11-2019) tại Hội nghị Ban Chấp hành Đảng bộ TP. Hồ Chí Minh lần đồ vật 34 khóa X, Ủy viên Bộ Chính trị, Bí thư Thành ủy Nguyễn Thiện Nhân đặt vấn đề: Đến năm 2030, những huyện ở Thành Phố HCM mọi không còn khiến cho nông nghiệp thì sẽ như thế nào? Với thể tích hơn 10.000 Ha của Huyện Nhà Bè, trong đó còn 350 ha diện tích đất nông nghiệp (chiếm 3%), theo dự đoán đến năm 2025 thì chỉ còn 109 hộ dân khiến nông nghiệp - chiếm tỷ lệ 0,1% và dự báo đến năm 2030, huyện Nhà Bè sẽ không còn hộ dân nào làm nông nghiệp nữa. Như vậy về cơ cấu đất thì huyện Nhà Bè không còn là huyện nữa. Vậy trong những huyện của TPHCM thì khả năng huyện Nhà Bè lên quận sớm nhất. Huyện Nhà Bè sẽ sớm lên quận trong tương lai Tốc độ thành phố hóa những huyện ở TP.Hồ Chí Minh đang vô cộng cao, nên vấn đề quy hoạch tăng trưởng huyện lên quận đang được lãnh đạo quan tâm đặt vấn đề nhiều lần trong các năm gần đây. Ông Nhân đề nghị từ đây tới cuối năm 2019, lãnh đạo các huyện Nhà Bè, Củ Chi, Bình Chánh,Hóc Môn, Cần Giờ trao đổi sở hữu những sở - ngành thúc đẩy để bàn hướng 10 năm tới, huyện nào sẽ làm cho kinh tế và khi nào đủ điều kiện lên quận. Huyện Nhà Bè lên quận thì người dân được lợi ích gì? Quy hoạch về dùng đất khi huyện Nhà Bè lên quận sẽ thay đổi, phần đất dành để phát triển nông nghiệp lúc trước sẽ được chuyển đổi, thay thế bằng những mẫu đất khác, như chuyển đổi thành đất khu dân cư, đất ở đô thị, đất tăng trưởng dịch vụ công cộng.... Vấn đề xây dựng, mật độ, tầng cao... cũng sẽ thay đổi. Một tỉ dụ như ở xã Phước Kiển huyện Nhà Bè, thì hiện tại khoảng trống tách thửa một lô đất tối thiểu nên là 80m2 và chiều rộng mặt tiền thửa đất ko nhỏ hơn 5 mét, nhưng lúc chuyển lên quận trong mai sau thì dung tích tách thửa 1 lô đất tối thiểu có thể là 50m2 và chiều rộng mặt tiền thửa đất không nhỏ hơn 04 mét. Như vậy thời cơ để chọn được 1 thửa đất riêng đối với người dân Huyện Nhà Bè sẽ dễ dàng hơn. Đối mang các nhà đầu tư, phát triển nhà đất... thì đây là 1 cơ hội lớn để đón đầu thị trường, các dự án nhà đất như Làng đại học nhà bè, Đào Sư Tích Phước Kiển....ở khu vực Nhà Bè sẽ sở hữu tiềm năng nâng cao giá rất lớn, tuy nhiên cũng sẽ có 1 số rủi ro. Đó là khi huyện Nhà Bè lên quận thì với thể quy hoạch tiêu dùng đất ban sơ của khu vực đang đầu tư sẽ ko giống với quy hoạch tương lai sau này, đây là rủi ro cần được tính toán kỹ trước khi đầu tư. Xem bài viết gốc tại đây Xem quy trình chọn bán đất tại Nhà Bè Đào Sư Tích Phước Kiển : http://phodautu.com.vn/tin-tuc/quy-trinh-mua-ban-nha-dat-dao-su-tich-phuoc-kien.html
