Tác hại nghiêm trọng của Virus Corona làm cho các doanh nghiệp khách sạn 4 sao Hà Nội đối mặt khó khăn. Đặc biệt, ở nơi phố cổ có những nhà phố, khách sạn đang đi tới cách chuyển nhượng để bớt đi gánh nặng tài chính. Do đó, giá bán nhà tại phố cổ có giá đến cả tỷ đồng trên m2, nhiều khách sạn có giá từ 506 - 844 tỷ đồng rao bán. Bao lâu nay, phố cổ được mang tên là “tuyến phố kim cương”, do ngoài sự thu hút mãnh liệt đối với các thì nơi đây luôn có mức giá cao ngất ngưỡng. Với nhìn nhận của nhiều chuyên gia, đất tại nơi này luôn đi đầu về sự đắt đỏ, sánh ngang với mức giá các khu đất vàng ở Paris, Tokyo, New York,... Những năm trở lại đây, dù luôn có mức giá cao nhưng muốn mua nhà tại phố cổ cũng vô cùng khó. Bởi lẽ, nhà tại khu vực này được cho thuê với mức giá cao được nhiều tiểu thương săn đón. Chính vì lợi nhuận từ việc cho thuê lớn cần nhiều chủ nhà chưa bao giờ có ý định bán. Tất nhiên, từ khi Sarc covid 2 bùng phát tới nay, tình hình kinh doanh không mấy thích hợp, kéo theo việc cho thuê cũng khó khăn, thậm chí là về 0. Không ít chủ nhà tại khu vực này đã có động thái bán nhà, khách sạn để giải phóng gánh nặng. Đáng nói hơn, sau giai đoạn giãn cách đợt này, với tình hình Sarc covid 2 đang diễn tiến phức tạp đã dập tắt hy vọng của chủ nhà, tới nay xuất hiện các nhà phố, khách sạn có mức giá trên trời đang được kêu bán rầm rộ lên tới cả tỷ đồng trên m2. Theo nhận xét, không khó để thấy được hàng trăm căn nhà ở phố cổ được bán từ vài chục tỷ đồng đến vài trăm tỷ đồng, bên cạnh đó là lời mời chào nghe mát tai “có thể cho thuê với mức giá từ 300 - 400 triệu đồng/tháng”. Không những vậy, một số khách sạn Mỹ Đình đang cho rằng, doanh thu mỗi tháng có khả năng lên tới hơn chục tỷ đồng và tăng dần theo năm. Nhà ở những con phố như Hàng Bông, Hàng Bạc, Đinh Liệt,.. Có tỷ lệ đăng bán nhiều nhất trong thời gian qua. Mức giá tại khu vực này dao động từ 513 - 848 triệu đồng/m2, đây được cho là mức giá hữu nghị với người mua trong thời điểm này. Nhưng, không ít chủ nhà cũng đành ngậm ngùi khẳng định, mặc dù giá đã giảm 5 - 15% so với trước dịch nhưng vẫn trong cảnh “đỏ mắt” đợi khách cả năm trời. Đơn cử, một ngôi nhà tại phố Hàng Bông có diện tích 150m2, đang được đăng bán với giá 92 tỷ đồng, tương đương 610 triệu đồng/m2. Anh Hưng - chủ nhà nhìn nhận, mức giá này so với trước dịch đã giảm 19%, nếu người mua thiện chí có thể đàm phán thêm. “Trước kia tôi cho một nhà hàng thuê nhưng mới đây hết hợp đồng nên tôi lấy lại nhà để bán. Giá này đã mềm hơn trước rồi, nếu như thiện chí thì đàm phán thêm, tôi cần tiền để đầu tư dịch vụ khác. Thông thường muốn mua nhà ở chỗ này cũng không dễ”, anh Hưng chủ nhà cho biết. Đáng nói hơn, sau thời điểm giãn cách đợt này, số khách sạn đăng bán tăng đột biến. Mức giá khách sạn tại phố cổ thường dao động cỡ 1 - 2 tỷ đồng/m2. Hơn nữa, xuất hiện cả các khách sạn có mức giá trên 3 tỷ đồng/m2 đang được chào bán rầm rộ. Đơn cử, một khách sạn ở trên phố Hàng Trống, có diện tích 471m2, được chào bán với mức giá 863 tỷ đồng, tương đương hơn 2 tỷ đồng/m2. Nổi bật hơn, một khách sạn quận Cầu Giấy khác tại phố Đinh Tiên Hoàng, có diện tích 275m2, đang được đăng bán với mức giá 935 tỷ đồng, tương đương khoảng 3,6 tỷ đồng/m2, giá này được nhận xét là mức giá kỷ lục nhất từ đó đến nay. Theo người bán chia sẻ, khách sạn này tráng lệ, bề thế bậc nhất Thủ đô, được xây dựng 16 tầng, trong đó có 3 tầng hàm và 8 tầng nổi, bao gồm 45 phòng cho thuê kinh doanh. Người này còn khẳng định, doanh thu của khách sạn đạt hơn 10 tỷ đồng/tháng và sẽ tăng dần theo năm. Theo anh Quang Thành - môi giới bất động sản tại quận Hoàn Kiếm (Hà Nội) nói rằng, khu vực phố cổ đa phần mua để làm khách sạn hoặc cho thuê kinh doanh. Thế nhưng, đặc thù của khu vực này là phục vụ khách du lịch nước ngoài đến là chủ yếu. Chính vì vậy, giai đoạn hiện tại những chuyến bay quốc tế chưa được khởi động thì tình hình kinh doanh cũng khó khăn.
