Số liệu thị trường khách sạn kết thúc tháng 9/2021 của Sun group chia sẻ, tại Hà Nội, do một số khách sạn thực hiện giãn cách xã hội cần phải hoạt động với lượng nhỏ công suất. Hà Nội giảm mạnh giá thuê và công suất Vào quý 3-2021, khách sạn 4 sao ở Hà Nội có giá phòng bình quân chỉ 94,2 USD (chừng 2,17 triệu đồng)/phòng/đêm, giảm 3,7% so với cùng thời điểm năm vừa rồi và hạ 17,2% so với cùng giai đoạn năm 2019. Tương tự, công suất phòng trung bình chừng 21,6%, giảm 3 điểm phần trăm so với cùng giai đoạn 2020 và giảm 58,0 điểm phần trăm so với cùng giai đoạn 2019. vì thế, RevPAR (doanh thu của mỗi phòng) chỉ chừng 27,1 USD (khoảng 568.000 đồng)/phòng/đêm, giảm 16,6% so với cùng giai đoạn năm vừa rồi và giảm 78,8% so với cùng giai đoạn 2019.. Với dự đoán của Sun group, khách trong nước và khách quốc tế từ khu vực Đông Bắc Á được mong chờ sẽ là then chốt dẫn dắt trong thời điểm đầu của quá trình hồi phục sau khi đại dịch được theo dõi. Sự bùng phát của làn sóng Sarc covid 2 lần này đã khiến các dự án khách sạn quận Cầu Giấy quan trọng phải tạm hoãn thi công trong thời điểm cách ly xã hội. Vào năm 2022, có khả năng ngành khách sạn Hà Nội sẽ chỉ đón khách thêm một dự án mới là Khách sạn Grand Mercure Hà Nội. Tuy nhiên, việc giám sát chính xác Sarc covid 2 bên cạnh việc thúc đẩy tiêm chủng vắc-xin sẽ góp phần giúp các dự án như Westin Hà Nội, Four Seasons Hà Nội và Hilton Hà Nội Westlake được phục hồi việc xây dựng và dự định đưa vào hoạt động năm 2023. Hầu hết các dự án này là khách sạn 5 sao vì vậy sẽ dẫn tới sự cạnh tranh mãnh liệt đối với phân khúc này vào tương lai. Vấn đề đó đòi hỏi những khách sạn hiện hữu nên luôn làm mới, cải tạo để giữ được địa vị của mình trên lĩnh vực. Kết thúc quý 3-2021, thị trường khách sạn 4-5 sao ở Hà Nội có tổng cộng 8.407 phòng với 38 dự án. Trong bối cảnh việc thực hiện giãn phương án xã hội đã được nới lỏng từ cuối tháng 9, và tính tới tháng 9-2021, Hà Nội đã tiêm được 9,2 triệu liều vắc-xin, lĩnh vực du lịch có khả năng sẽ bắt đầu hồi phục vào năm 2022. Từ nay đến cuối năm 2021, nguồn cầu chính vẫn được kỳ vọng vào lượng khách chuyên gia, hoặc khách doanh nhân từ nhiều địa phương khác tới Hà Nội làm việc khi giãn cách xã hội được nới lỏng. Việc Hà Nội cho phép mở lại một số cơ sở lưu trú cùng với việc đẩy mạnh chiến dịch tiêm chủng sẽ là các bước đi nhằm vực dậy du lịch trong nước. TP.HCM chuyển đổi mô hình kinh doanh Trước nhiều diễn biến phức tạp của dịch dịch bệnh, TP.HCM đã buộc nên thực hiện giãn cách xã hội nghiêm ngặt trên phạm vi toàn thành phố hơn 3 tháng. Hoạt động vận tải hành khách công cộng đường bộ, nhiều tuyến vận tải cố định liên tỉnh, đường bay nội địa kết nối với thành phố và những hoạt động dịch vụ không thiết yếu đều tạm dừng trong thời gian này. Lệnh giãn phương pháp kéo dài đã tạo thêm nhiều sức ép cho du lịch và khách sạn tại TP.HCM, do đây là hai nhóm thị trường đã bị tổn thất nặng nề trong suốt năm 2020. Trong 9 tháng đầu năm 2021, số khách nội địa tới TP.HCM liên tiếp giảm 38% so với cùng kỳ, với 7,8 triệu lượt khách được ghi nhận, trong đó khách du lịch quốc tế dường như không có. Tính tới hết quý 3-2021, thị trường khách sạn 4-5 sao tại TP.HCM có tổng cộng 11.118 phòng với 51 dự án. Giá phòng bình quân quý 3-2021 chỉ đạt 61 USD (khoảng 1,4 triệu đồng)/phòng/đêm, giảm 27,8% so với cùng kỳ 2020. Trong bối cảnh Sarc covid 2 liên tục kéo dài với diễn biến khó lường, những khách sạn đã chủ động thay đổi mô hình kinh doanh để nhanh chóng thích nghi như đăng ký làm cơ sở giãn cách có tính phí, hoặc cung cấp dịch vụ lưu trú dài hạn. Nhờ vậy, công suất phòng bình quân quý 3-2021 được cải thiện đáng kể, đạt 36,6% và tăng 14,1 điểm phần trăm so với cùng thời gian năm 2020. RevPAR trong quý này cũng ghi nhận mức tăng 43,6% so với quý 3-2020, đạt 23,7 USD (khoảng 500.000 đồng)/phòng/đêm. thị trường khách sạn 4-5 sao đã có sự thay đổi tích cực hơn so với giai đoạn dịch mới bùng phát hồi 2020, nhưng nhìn chung vẫn duy trì ở mức khá rẻ so với giai đoạn trước dịch. Chi tiết hơn, giá phòng bình quân và công suất phòng trung bình quý 3-2021 lần lượt chỉ bằng 57,1% và 52,8% so với mức ghi nhận được ở quý 3-2019. Riêng RevPAR quý 3-2021 sụt giảm khá mạnh, chỉ bằng 27,0% so với RevPAR so với cùng thời điểm 2019. Novaland nói là công suất phòng dù đã có sự tiến triển tích cực hơn so với các thời gian dịch trước đó, nhưng nhìn chung lĩnh vực khách sạn Mỹ Đình sẽ còn gặp những khó khăn với mức giá thuê phòng bình quân vẫn duy trì ở mức khá thấp.
