Các nền tảng đầu tư Bất động sản trực tuyến (hay còn gọi là “các trang web huy động vốn từ cộng đồng”) là những nền tảng mới xuất hiện trong thế giới đầu tư Bất động sản. Những nền tảng này kết nối các nhà phát triển với các nhà đầu tư quan tâm, những người góp vốn của họ để tài trợ cho các dự án Bất động sản chỉ với số vốn ban đầu rất nhỏ, ví dụ 500 USD. Xem thêm các dự án nên đầu tư nhất hiện nay của Global homes tại https://ghomes.vn/at-saigon-riverside/ Một cách thức hiện đại hơn là đầu tư vào một Bất động sản dành cho nhiều gia đình. Bạn có thể sống trong một căn hộ và cho thuê phần còn lại. Cho dù thuê một căn phòng hay một nửa căn hộ song lập, bạn đều có thể tìm được người thuê dài hạn hoặc - nếu được phép - cho thuê ngắn hạn bằng cách sử dụng các nền tảng trực tuyến như Airbnb. Xem thêm các dự án nên đầu tư nhất hiện nay của Global homes tại https://ghomes.vn/ Đổi lại, các nhà đầu tư sẽ nhận được cổ phần hoặc vốn chủ sở hữu trong một dự án, cũng như các khoản lợi tức phân phối hàng tháng hoặc hàng quý nếu mọi việc suôn sẻ. Mặc dù các khoản đầu tư này mang lại lợi nhuận tiềm năng cao hơn REIT được giao dịch công khai nhưng chúng có nhiều rủi ro hơn và thường có tính thanh khoản kém, do đó bạn có thể không bán được cổ phần của mình một cách nhanh chóng. Xem thêm các dự án nên đầu tư nhất hiện nay của Global homes tại https://ghomes.vn/gladia-by-the-waters/ Một số nền tảng chỉ mở cho các nhà đầu tư có chứng nhận, trong khi những nền tảng khác, bao gồm RealtyMogul, mang đến cơ hội cho cả các nhà đầu tư không có giấy chứng nhận. Các nhà đầu tư thường trả phí quản lý hàng năm từ khoảng 0,25% đến 2,50% (tùy thuộc vào nền tảng) và các khoản phí khác có thể được áp dụng.
