Nhà phố và trung tâm thương mại cho thuê là hai phân khúc hiện nay đang rơi vào giai đoạn khó khăn nhất của ngành bất động sản ở Hà Nội. Giá cho thuê không đồng vẫn ế Hàng Bông vốn dĩ là con phố sôi nổi và thu hút nhất Hà Nội về kinh doanh thương mại. Chính vì thế đây là vị trí có giá cho thuê mặt bằng cao nhất Hà Nội giai đoạn chưa có Sarc covid 2 xuất hiện. Thế nhưng Những năm gần đây, chỉ nên đi trên khoảng một cây số – chiều dài của con phố Hàng Bông thì mọi người cũng có thể khái quát, mường tượng về tình kinh kinh doanh thương mại của Hà Nội mùa Sarc covid 2. Một nơi vốn kinh doanh sôi nổi nhất Hà Nội trước dịch mà tới nay có tới 25-32% số cửa hàng đóng cửa hoặc treo biển cho thuê cửa hàng. Có tới 95% số khách sạn trên con phố này được đóng cửa, không hoạt động vì không có khách. Chị Lê, một chủ nhà trên phố Hàng Bông nói rằng, trước đây nhà chị có cửa hàng gần 53 mét vuông cho thuê ở con phố này. Thời kỳ cao điểm nhất, nhà chị cho các hãng bán đồ thể thao thuê với giá khoảng 70triệu đồng/tháng. Tuy nhiên, sau khi dịch diễn ra một thời gian thì một số hãng trả cửa hàng do không kinh doanh được. Sau đó nhà chị để trống mãi mới tìm được khách cho thuê lấp chỗ trống tạm với giá 20 triệu đồng/tháng, một số tháng giãn giải pháp xã hội không tính tiền cho thuê nhà. Chị cho biết, chị đã sinh sống trên con phố Hàng Bông gần 40 năm nay và chưa bao giờ thấy số cửa hàng đóng cửa, không có khách thuê như bây giờ. Cách nhà chị Linh cỡ 1 km, nơi có khách sạn gần trung tâm hội nghị quốc gia của nhà chị. Chị nhận xét khi dịch tới được một thời gian, du lịch bị đình trệ nên khách sạn không có khách. Làm ăn lại càng khó, khách thuê của chị nhiều năm định trả nhà, tạm ngưng kinh doanh khách sạn. Tính tới việc lấy lại nhà cũng không thể tiếp tục kinh doanh mà bỏ không thì hỏng. Gia đình chị Linh thuyết phục người thuê mặt bằng tiếp tục thuê để kinh doanh cầm chừng với giá cho thuê 0 đồng, chờ dịch đỡ thì mới đàm phán tiếp về giá thuê. Tuy nhiên, chị Linh cho biết sau khi cầm hơn một năm qua vắng khách thuê – do Covid-19 cần du lịch bị hạn chế – người thuê khách sạn đã trả lại mặt bằng. Bởi họ nhìn nhận mặc dù được cho thuê với giá 0 đồng họ vẫn nên chi phí điện nước, nhân viên… mà ế khách cho nên không thể tiếp tục hoạt đông. Và hiện nhà chị đành bỏ không khách sạn Mỹ Đình, để dịch qua đi và du lịch hồi phục mới mong có được khách thuê khách sạn kinh doanh. Hiện không có báo cáo nào cho thấy Hà Nội đang có bao nhiêu nhà phố phải bỏ trống, không có khách thuê hoặc treo biển cho thuê. Song đi trên một số con phố khắp Hà Nội ai nấy đều có thể cảm nhận được về bức tranh thương mại của Hà Nội mùa dịch thông qua số cửa hàng đóng cửa, treo biển tìm khách thuê trên hầu khắp tất cả con phố ở Hà Nội.
